安全屋是什么？买房选房需要东吴嘉禾注意的细节有哪些？

开发商的安全屋是指具有安全方针和舒适方针的房子即：甲醛不超支、TVOC不超支、负氧离子灭菌、食品级消毒;温度、湿度适合，空调加负氧离子处理。

买房选房需求留意的细节

1、重视建筑工地动态

假如咱们想要购买的房子是期房，其实完全能够要求去建筑工地观赏。

在施工现场咱们首要调查施工场所机械是否完全，工人是否正在施工。能够要求检查施工单位的合法证书是否完全。因为沙盘楼栋之间的楼间距与实践会有不同，因而要在施工现场承认实践楼间距，是否与售楼部说辞共同。

2、调查小区环境细节

许多朋友在买房的时分更多重视的是房子的户型问题以及地段问题，关于小区环境的好坏并不是特别的关怀。可是其实小区环境关于咱们往后的寓居舒适度有着很大的影响，所以咱们相同要留意。小区环境不只仅是指绿化率的凹凸，更多的体现在一些细节的当地比方：

(1、小区地上铺装。优质的小区地上一般为硬质铺装，例如，会选用混凝土地上、花砖地上，植草砖地上等等来。

(2、内部活动设备。好的小区一般会在小区内部设置休闲文娱场所，如咖啡厅、室内运动场所等等来供业主休闲文娱。

(3、水景、雕塑、灯火设备等。用心的开发商，不只重视地上的绿化率，一起也会重视人文景观，精心设置水景、雕塑、灯火等，让寓居在这儿的人身心愉悦。

3、车位配比要足够

跟着人们生活水平的不断调高，现在私家车也日益遍及，“停车难”的问题越来越凸显，所以咱们在买房的时分必定要重视小区的车位配比。一般来说，一个优质小区的停车位配比需求到达1：0.8，才干确保车位的足够。

4、楼内规划

楼内的规划状况咱们能够去样板间实地看一下，优质小区的楼梯间一般都有装饰，光线和空气流动性很好。而高层住宅的的入户大堂一般都宽阔亮堂。

5、实地了解楼层的高度

(1、楼层的高度及净高度有差异

楼层的高度一般指基层地板面或楼板面到上层楼板面之间的间隔。高度减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高。咱们房子的实践使用高度也便是咱们所说的净高而不是层高。

(2、样板间实地了解

许多时分实践层高跟售楼部承诺的不一样，便是陷入了“楼层的高度”、“净高度”的文字圈套。楼层高度究竟是多少仍是得自己实地去样板间感触。说到样板间不得不留意的是，必定要去建在售卖楼栋上的样板间，这样才干确保与实践售卖商品房的巨细份额共同。