「史玉柱 民生银行」上海第三批集中供地第二日 五宗涉宅用地成交总价约62.38亿元

11月30日，上海第三批会集供地进入第二个竞拍日，出让坐落宝山、奉贤、松江的合计5宗涉宅用地，总开始价约58.26亿元，终究5宗地块各归其主，成交总价约62.38亿元。

与首日竞拍波澜不惊略有不同，今天的5宗地块有4宗报价到达间断价并进入一次书面报价环节，展现出必定的竞争性。以上午的宝山区顾村大型寓居社区BSP0-0103单元0302-02地块为例，中华企业、大华、建发世界三家参加该地块比赛，整个竞价进程仍是比较剧烈的，触及间断价后进入一次书面报价环节，建发世界以21.485亿元，与平均值仅3.3333万元的细小价差走运摘得该地块，成交楼板价26152元/平方米，溢价率为8.97%。

终究，建发世界旗下姑苏兆坤房地产开发有限公司斩获宝山区地块，我国中铁旗下中铁大桥局集团武汉置业开展有限公司、上海奉贤开展集团旗下上海奉贤城乡建设出资开发有限公司分食奉贤区两宗地，香港兴业世界集团旗下嘉兴兴裕实业有限公司、上海恒都置业有限公司落子松江区。

上海华夏地产商场分析师卢文曦以为，从今天的土拍状况来看，只需稀有家房企参加，基本上能进入到一次书面报价环节。估计后续土拍中，有3家以上房企参加竞价的，很大概率会进入一次书面报价环节。此外，从房企体现来看，没有过火看空上海商场，年末上海土地商场呈现回温。而下午拍卖的3宗地块，中斗室企也有斩获，算是和国企、央企比赛中扳回一城。