630002(李厚霖基金)

党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推动乡村变革开展若干重大问题的决议》，提出了树立标准的乡村土地办理准则，其间土地流通是很重要的内容。鹿心社以为，真实操作还需要拟定详细的配套方法。他泄漏，现在国土资源部和有关方面都在抓住拟定相应的方法方法以辅导这项作业。

有人忧虑，现在推广乡村团体建造用地进行流通，一方面，给乡村开展带来了更多的时机；另一方面，也激发了适当数量的企业到乡村占地。因此有专家提出，这是否会导致大举使用乡村建造用地进行商业开发局面的呈现。

对此，国土资源部提出，乡村团体建造用地进行流通有必要标准有序地进行。鹿心社表明，推动乡村团体建造用地流通是变革完善土地准则迈出的重要一步。可是这项变革的确隐藏着危险。“危险在哪里呢？假如咱们的标准办理跟不上，就会导致对团体土地的盲目占用，就会过多地占用犁地和基本农田，影响犁地维护的方针。”鹿心社说，“这也正是咱们办理部分忧虑的工作。”

他说，国土资源部即将出台相应的办理方法和方法，其间标准乡村团体建造用地的流通是很重要的内容。他着重，乡村团体建造用地的流通或许说乡村建造用地的流通有必要契合土地整体使用规划，不契合规划的土地不能流通；一起，团体建造用地流通，流通的土地自身有必要是通过依法同意或许依法获得的，违法用地不能流通。

鹿心社说，假如在流通傍边需要把农用地变成建造用地，有必要依法办理农用地的转用批阅手续；依法或许答应转让的团体建造用地，还有必要按必定的程序报县以上国土资源部分同意。

国土资源部要求，乡村团体建造用地的流通要采纳揭露方法，放到城乡一致的土地市场傍边买卖转让，以便社会各方面加强监督。